Design din drøm

Elitearkitekter blev dannet i 2007, og har gennem de sidste 20 år leveret rådgivningsydelser til byggeriet!

Skal du bygge nyt eller tilbygge jeres hus, har du brug for en byggetilladelse

Følgende materiale der skal tillægges en byggetilladelse

Tydelig beskrivelse af det arbejde, der skal udføres, med angivelse af enhver oplysning af betydning for kommunens behandling af bestemmelserne i BR 18
Registrering og dokumentation af ejendommens stamdata
Registrering i BBR
Tegnings materiale. Tegninger skal være med angivelse af målestoksforhold.
Situationsplan med angivelse af bygningens placering i forhold til skel, nuværende og fremtidige højdekoter samt placering af kloakering og parkeringspladser. Oplysninger om grundens størrelse, bebyggelsens etageareal og bebyggelsesprocent
Facade tegninger med oplysninger om højde- og afstandsforhold samt sokkelkoter
Principiel plantegning af etager med angivelse af anvendelsen af de enkelte rum
Principiel snittegning, som ikke viser isolering eller andre tekniske forhold
Hvis der udføres nedsivningsanlæg (faskiner), skal der vedlægges en tegning, som viser placeringen af faskiner
Tilbud på byggeskadeforsikring (ved nybyggeri) eller udarbejdelse af selvbyggererklæring (ved tilbygninger og renoveringer.
Udarbejdelse af fuldmagt

Eventuelle tillægsydelser
Detail/ hoved projektering
Dispensationsansøgning
Landzonetilladelse
Nedrivningstilladelse/ Sanering
Godkendelse fra anden lovgivning
Eventuelle nabohøringer
Byggeledelse og tilsyn
Ingeniør eller andre specialarbejder

Følgende materiale der tillægges ibrugtagningstilladelsen

Erklæring om at byggeriet er udført i henhold til byggetilladelsen og bygningsreglementet BR 18
Dokumentation for overholdelse af bygningsreglementets bestemmelser i den færdige bygning. Dokumentationen skal bestå af al relevant materiale, herunder overordnede beskrivelser, forudsætninger, beregninger, tegnings materiale, prøvninger mv.
Tegnings materiale. Opdateret (As Build)
Situationsplan
Facade tegninger
Plantegning
Snittegning, som viser isolering, samt andre tekniske forhold
Drift- og vedligeholdelsesmanual for bebyggelsens installationer
Der skal fremsendes dokumentation for, at bygningen er energimærket af en beskikket energikonsulent (Gælder ikke ved tilbygninger). Ydelsen levers ikke.
Oplysninger til brug for en registrering i BBR hvis der er sket ændringer som ikke er beskrevet i ansøgningen.
Eventuelt andet materiale som fremgår af byggetilladelsen.
Færdigmelding af byggeriet. Færdigmeldingen foretages i Byg og Miljø selvbetjeningssystemet.

Vejledende honorar

Byggeansøgning:

Byggeomkostning på råhus. > Mindre 200.000,- 9000,-
Byggeomkostning på råhus, < Større 200.000,- 4% - Eksempel 1

Færdigmelding:

Byggeomkostning på råhus. > Mindre 200.000,- 4500,-
Byggeomkostning på råhus. < Større 200.000,- 2% - Eksempel 2

Eventuelle ydelser:

Aftales individuelt

Timepriser:

Timepriser på medgået tid 650,-

Alle priser er eksl. Moms

Eksempel 1 - på byggeansøgning. Byggeomkostning råhus (eksl. Inventar) 1.000.000,- x 0,04 = 40.000,-

Eksempel 2 - på færdigmelding. Byggeomkostning råhus (eksl. Inventar) 1.000.000,- x 0,02 = 20.000,-

- Hvem er jeg?

Søren Rotbøl Jepsen (57)

Gift med Anina (48) (Advokatsekretær/DAHL. Esbjerg)

3 børn (Sofie 18 år, Anders 16 år & Simon 13 år)

Med familien som omdrejningspunktet, brænder jeg for det lokale udviklende arbejde, og nyder fællesskabet og de nære ting. Plejer mig selv ved at gå på jagt, hvilket giver den nødvendige ro i en travl hverdag.

Beskæftiget i byggebranchen siden 1997.

- Erhverserfaring

ERHVERVSERFARING

Arbejdsgiver: Tidsperiode: Beskrivelse:

Varde kommune 2010/09 - 2025/12 Bygherrerådgiver. energirådgiver

Elitearkitekter (Selvstændig) 2007/06 - 2025/12 Tegnestue/ byggerådgivning/ byggeledelse

Roust A/S 2009/09 - 2010/11 Projekterende projektleder (Produktionsvirksomhed)

Tegnestuen Højvang ApS 2008/09 - 2008/11 Projekterende projektleder (Arkitektvirksomhed)

Tegnestuen Højvang A/S2007/10 - 2008/07Projekterende Projektleder (Arkitektvirksomhed)

Hansen & Larsen A/S 2006/01 - 2007/10 Projektleder. (entreprenørvirksomhed)

Vesni Invest A/S 2002/08 - 2006/04 Ejendomsadministrator / servicemand (studiejob, deltid)

Benny Hansen ApS 1998/10 - 2002/08 Tømrer & Snedker

- Uddannelse

AROS 2025/03 – 2025/08 Mini MBA i Sustainability management & ESG

COK 2023/11 – 2024/01 Uformel ledelse

MOLIO 2019/01 – 2019/11 Bygherre kompetencer

RIB 2018/06 – 2018/06 IPP-lederuddannelse

RIB 2018/04 – 2018/04 IKT-lederuddannelse

COK 2016/08 – 2017/08 Kompleks projektledelse

Syddansk universitet 2015/01 – 2016/03 Diplom i Ledelse (modul 1)

Byggecentrum 2013/01 – 2013/01 Arbejdsmiljø koordinator

Syddansk universitet 2012/01 – 2013/06 Energi & innovationsuddannelse

FEM sekretariatet 2012/01 - 2012/01 Beskikkelse Byggesagkyndig

Byggecentrum 2011/08 - 2011/10 Beskikkelse Energikonsulent

OTS 2002/08 - 2006/01 Bygningskonstruktør. Diplomuddannelse.

ETS 1998/08 - 2002/08 Tømrer / Snedker

- Tillidserhverv

Rotbøl Jepsen CapitalCare ApS Bestyrelsen. Fmd.
Local Food ApS Bestyrelsen.
Feriefonden. Varde kommune: Bestyrelsen. Fmd.
Nymindegab borgerforening: Bestyrelsen. Fmd.
NPU: Nymindegab Projektudvikling: Bestyrelsen. Fmd.
Nymindegab Invest ApS: Bestyrelsen. Fmd.
Fonden. Nymindegab malerne Bestyrelsen. Repr. for Nr. Nebel sparekasse
Nymindegab " kom med ud over kanten": Koordinator
Nymindegab Biokraft/ varmeværk Koordinator. Arbejdsgruppen
Kresten Høys fond Bestyrelsen

- Ofte stillede spørgsmål

Kan jeg selv søge en byggetilladelse?

Svar: Det kan du godt, men jeg vil anbefale at man laver aftale med en rådgiver, da tegningsmaterialet skal være digitalt, og der stilles en del fagspecifikke krav, til ansøgningen, som kan være svært gennemskueligt, hvis man ikke har byggeteknisk indsigt.